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Maison individuelle à vendre F7 à Thionville-Saint-François

  • Référence : 1702
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-240 m2
  • Superficie terrain : +/- 10 ares
  • Prix de vente : 1 249 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B

Description

Loft d'exception de 240 m² de plain-pied
Découvrez cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, où volumes, confort et qualité de construction se conjuguent avec élégance.
L'entrée s'articule autour d'un patio arboré, véritable élément architectural, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée et entièrement climatisé, communique avec une cuisine moderne entièrement équipée disposant d'un cellier attenant. Les larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin.
L'espace jour est complété par un bureau en verrière ainsi qu'une cave à vin vitrée et climatisée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains.
Une chaufferie et un garage double viennent compléter les prestations intérieures.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, une vaste terrasse ainsi qu'un abri de jardin carrelé offrant de nombreux rangements, avec douche et WC.
Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, une climatisation, une isolation thermique par l'extérieur, des vitrages phoniques équipés de brise-soleil orientables (BSO) et une domotique complète.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et confort de vie, dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrasse40 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe4

Autres

BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
Accès pers. handicapéesOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
ClimatisationOui

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+33 3 82 53 08 00

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Localisation

11 Des Corporations, 57100, Thionville-Saint-François

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr