RECHERCHE

Local commercial à louer à Thionville-Le Linkling

  • Référence : LOC/SA
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-327 m2
  • Loyer : 6 026 € c.c
  • Provision sur charges : 358 €
  • Dépôt de garantie : 17 004 €
  • Détail des honoraires de l'agence : NC
  • Honoraires d'agence : 10500 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Local à usage professionnel ou commercial idéalement situé dans une zone à forte attractivé en périphérie de THIONVILLE.
Ce local avec vitrines, et 38 places de stationnement, entièrement neuf de 358m2 fait partie d'un ensemble de cellules commerciales neuves de 1 135 m².
Bâtiment structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée, vitrine toute hauteur, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines réalisées.

Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
68.020 € (soit 190,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
4.296 € (soit 12,00 €/m²)

Type de Bail : bail commercial
Durée : 3/6/9
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Règlement des loyers : payable Trimestriellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier :
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Vitrine
. Parkings visiteurs
. Bardage double peau
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Skydome
. Parkings ext.
. Aire de manoeuvre
. Accès handicapés

Accès - Desserte
Proximité directe accès A 31 et transports en communs


Diagnostic énergétique

Indice énergétique : DPE en cours
GES : DPE en cours

Contactez-nous

+33 3 82 53 08 00

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

57100, Thionville-Le Linkling

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr