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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Local commercial à louer à Thionville-Le Linkling
- Référence : LOC/SA
- Type : Local commercial
- Surface habitable : +/-327 m2
- Loyer : 6 026 € c.c
- Provision sur charges : 358 €
- Dépôt de garantie : 17 004 €
- Détail des honoraires de l'agence : NC
- Honoraires d'agence : 10500 €
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Local à usage professionnel ou commercial idéalement situé dans une zone à forte attractivé en périphérie de THIONVILLE.Ce local avec vitrines, et 38 places de stationnement, entièrement neuf de 358m2 fait partie d'un ensemble de cellules commerciales neuves de 1 135 m².
Bâtiment structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée, vitrine toute hauteur, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines réalisées.
Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
68.020 € (soit 190,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
4.296 € (soit 12,00 €/m²)
Type de Bail : bail commercial
Durée : 3/6/9
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Règlement des loyers : payable Trimestriellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier :
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Vitrine
. Parkings visiteurs
. Bardage double peau
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Skydome
. Parkings ext.
. Aire de manoeuvre
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Proximité directe accès A 31 et transports en communs
Diagnostic énergétique
Indice énergétique : DPE en cours
GES : DPE en cours
Localisation
57100, Thionville-Le Linkling
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr