Delposen Lot-Am-D
avenue de Douai
57100 Thionville
France
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Immeuble de rapport à vendre à Thionville-Saint-François

  • Référence : 1680
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-204 m2
  • Localisation : Thionville-Saint-François
  • Prix de vente : 725 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Classe énergétique : D D
    • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    D

Description

Immeuble de rapport situé quartier Saint François, cet immeuble entièrement rénové en 2025 d'une surface totale de 204m2 sur 3 étages est composé de : Au rez-de-chaussée d'un local commercial loué 1157€ hors charges mensuel. Au 1er étage un F3 de 61m2 entièrement rénové comprenant double séjour ouvert sur une grande cuisine haut de gamme, une chambre avec placard sur mesure, salle de bains WC, loué 1350€ hors charges mensuel. Au 2ème et 3ème étage un appartement F4 en duplex entièrement rénové comprenant un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre avec placard sur mesure et d'une salle de douche, WC. Au 3ème étage la deuxième chambre avec salle de bains et WC, loué 1550€ hors charges . Le loyer mensuel de l'immeuble s'élève à 4057€ hors charges soit : 46684€ annuel.

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr